Kas notiks, ja jūs nemaksāsit hipotēku, un kas notiks, ja par to nekas nav jāmaksā?

Labdien, mans vārds ir Sergejs Nikolajevičs. Mēs nopirkām dzīvokli ar hipotēku, un tagad ir kļuvis grūti samaksāt rēķinus. Sakiet man, kas notiks, ja es nemaksāšu hipotēku?

Hipotēkas būtība ir iegādātā īpašuma ķīlas līgums. Parādu līguma noteikumu neievērošanas gadījumā finanšu struktūra veic pasākumus pret aizņēmēju. Tāpēc jebkuram aizņēmējam ir svarīgi savlaicīgi un pilnībā samaksāt hipotēku.

Bieži vien ir reizes, kad cilvēki nevar veikt nepieciešamo maksājumu bankas kontā. Iemesls tam var būt dažādi apstākļi, piemēram, kavēta alga, atlaišana vai pirmās nepieciešamības pēc līdzekļiem parādīšanās citiem mērķiem. Rezultāts ir nokavēts maksājums.

Ja aizdevums netiek samaksāts laikā, banka piemēros soda naudas un iekasēs procentus.
Hipotēkas aizdevuma sistemātiskas nemaksāšanas gadījumā aizdevējam ir visas tiesības iesniegt pieteikumu tiesu varai, lai apķīlātu īpašumu. Tiesvedībā aizņēmējam nav citas dzīves telpas.

Parasti banku iestādes vēršas tiesā, lai pārdotu bankrotējušo un parādnieku īpašumu, ja visi mēģinājumi ietekmēt parādnieku ir beigu beigās. Šī naudas atgriešanas metode bankai nav ļoti rentabla. Tā kā atsavinātā īpašuma pārdošana nesedz visas izmaksas.

Aizņēmējs var lūgt bankas vadītāju pārstrukturēt aizdevumu (hipotēku refinansēšana) maksātnespējas gadījumā līgumā noteiktajā termiņā. Šajā gadījumā banka var pagarināt visu hipotēkas termiņu, tādējādi samazinot ikmēneša maksājuma summu vai apturot aizdevuma maksājumus.

Krievijas banku visrentablākās hipotēku programmas

Šodien jūs varat saņemt hipotēku daudzās finanšu iestādēs. Tomēr katra banka izvirza savus nosacījumus šā aizdevuma saņemšanai. Visrentablākās Krievijas hipotēku programmas patērētājiem piedāvā šādas iestādes:

1. Sberbanka - kopš gada sākuma nodrošina aizdevumus 12% gadā. Programmas nosaukums ir "Hipotēka ar valsts atbalstu".
2. VTB - noformē hipotēkas kredītu gadā 11,9% apmērā. Programmas nosaukums ir "Jaunas ēkas ar valsts atbalstu". Mājokļi tiek iegādāti galvaspilsētas elites rajonos.
3. Maskavas kredītbanka - aizdevums ar gada likmi 12,9%. Iespējama hipotēku reģistrācija visā Maskavā. Programmas nosaukums ir "Hipotēka otrreizējā tirgū".
4. RosEvroBank - hipotēka gadā 11,45%. Programmas nosaukums ir "Hipotēku dzīvoklis". Kredīta pieteikšanās īpatnība ir termiņš hipotēkas saņemšanai uz 7 dienām.
5. Tinkoffbank - hipotēka ar 10,9% gadā. Programmas nosaukums ir "Jaunbūve ar valsts atbalstu". Šī aizdevuma iezīme ir spēja sakārtot hipotēku caur internetu.

Secinājumi

Līdz šim hipotēkas iegūšana ir diezgan delikāts process, kam jāpievērš īpaša uzmanība. Izlemjot ņemt hipotēku, ir jāņem vērā iespējamās ekonomiskās krīzes un jābūt pārliecinātiem par saviem ienākumiem. Sīkāk varat lasīt rakstā - “Kā iegādāties dzīvokli ar hipotēku un kur labāk sākt”

Mājokļa aizdevums tiek pagarināts uz ilgāku laiku. Tāpēc pirms pieteikšanās uz aizdevumu ļoti rūpīgi jāpārdomā, vai vienmēr būs iespējams veikt iemaksas skaidrā naudā vai ne.

Mēs ceram, ka mēs varēsim atbildēt uz jūsu jautājumu. Ar cieņu Richpro.ru komanda!