Hipotēka bez iemaksas - pārbaudītas iespējas, kā 2019. gadā uzņemties + TOP-5 bankas, kas piešķir hipotēku bez pirmā iemaksa

Laba diena, dārgie finanšu žurnāla "Rich Pro" lasītāji! Šodien mēs turpinām sarunu par hipotēku kreditēšanu un parunāsim par hipotēku bez iemaksas: kā es varu to iegūt 2019. gadā un kuras bankas ir gatavas izsniegt hipotēkas aizdevumu bez iemaksas.

No šī raksta jūs uzzināsit:

• Kāda ir hipotēkas pirmā iemaksa un kur tā iet;
• Kādas ir hipotēku kredītu ar nulles iemaksu iezīmes;
• Kādas ir hipotēkas iegūšanas metodes, ja nav naudas sākotnējam maksājumam;
• Kurā bankā es varu ņemt hipotēku bez iemaksas;
• Kas palīdzēs iegūt mājokļa kredītu?

Publikācijas beigās atradīsit atbildes par hipotēku bez iemaksas, kas rodas lielākajai daļai šāda aizdevuma pretendentu.

Raksts būs interesants visiem, kurus interesē hipotēku kreditēšana. Mēs iesakām pievērst īpašu uzmanību publikācijai, kas tiek parādīta tiem, kuri vēlas pieteikties aizdevumam, lai iegādātos savu mājokli, bet kuriem nav pietiekamas summas, lai veiktu sākotnējo maksājumu.

Kā viņi saka, laiks ir nauda! Tāpēc netērējiet minūti, sāciet lasīt tūlīt!

Kā saņemt hipotēku bez iemaksas: kādas ir vispopulārākās metodes un kurā bankā jūs varat saņemt hipotēku bez pirmā iemaksa - lasiet šajā numurā

1. Kas ir hipotēkas iemaksa un kāpēc tā nepieciešama?

Pirmā iemaksa piesakoties hipotēkai, viņi nosauc daļu no iegādātā īpašuma izmaksām, kurām jābūt pieejamām aizņēmējam, lai iegūtu aizdevumu no bankas.

Atkarībā no izvēlētās hipotēkas programmas pirmā iemaksa var nebūt vispār, vai arī tā var sasniegt 90% no iegādātā īpašuma cenas.

Parasti iemaksu avoti var būt:

• naudas uzkrāšana;
• patēriņa kredīts;
• pieejamais pārdodamais īpašums.

Aizņēmējiem jāpatur prātā, ka, ja iemaksa pārsniedz 70% no iegādātā dzīvokļa izmaksām, hipotēkas nomaiņas shēma var būt izdevīga patēriņa kredīts.

Šī pieeja ne tikai ievērojami vienkāršos aizdevuma iegūšanas procesu, bet arī samazinās nepieciešamo izmaksu līmeni. Tas notiek tāpēc, ka patērētāji kreditē navkomisijas un apdrošināšanas maksājumiraksturīga hipotēkai.

Tomēr iepriekš aprakstītā shēma nav piemērota visiem, jo ​​parasti lēmumu par hipotēkas saņemšanu pieņem pilsoņi, kuriem sākotnējā iemaksa ir daudz mazāka.

Mūsdienās bankas ļauj jums izsniegt hipotēku ar ļoti nelielu iemaksu un pat tās pilnīgas prombūtnes laikā.

Bet ir vērts paturēt prātā, ka, aprēķinot iespējamo aizdevuma summu, banka ņem vērā dzīvokļa izmaksas, kas tiks noteiktas īpašuma analīzes laikā vērtētājs.

Ja pārdevējs ir iestatījis dzīvokļa izmaksas virs aprēķinātajām, tad, visticamāk, neizdosies veikt minimālo iemaksu. Balstoties uz aprēķināto vērtību, banka aprēķinās maksimālo iespējamo aizdevuma summu.

Starpība starp aprēķinu laikā iegūto hipotēkas lielumu un dzīvokļa tirgus cenu pilnā apjomā krīt uz aizņēmēja pleciem, un tā jāveic kā sākotnējā iemaksa. Maksājumus var aprēķināt, izmantojot mūsu hipotēku kalkulatoru.

2. Hipotēkas īpatnības bez iemaksas 🗒

Hipotēka, par kuru nav jāveic iemaksa, ir riskanta gan kredītiestādei, gan aizņēmējam.

Uz 2008 gada Hipotēku programmas, kurām nav nepieciešami uzkrājumi, tika plaši izplatītas visā Krievijā. Tajā laikā nekustamā īpašuma cenas pieauga daudz straujāk, nekā viņiem izdevās uzkrāt summu, kas būtu pietiekama iemaksai.

Tomēr satriecošs ekonomiskā krīze noveda pie tā, ka daudzām bankām nācās atteikties no hipotēku kreditēšanas programmām bez iemaksas. Turklāt tas notika pat par spīti augstākām likmēm šādām programmām.

Reģistrējot hipotēku bez pirmā iemaksa, riski ir lieli ne tikai kredītiestādei, bet arī aizņēmējam.

Ja maksātspēja parādnieks jebkura iemesla dēļ kritīs, pēc dzīvokļa pārdošanas viņš droši vien neko nesaņems. Tas ir saistīts ar faktu, ka pirmajos gados lielākā daļa maksājuma tiek novirzīta procentu nomaksai. Parāda summa paliek nemainīga.

Ja dzīvokļa izmaksas samazinās no pirkuma brīža, iespējams, ka aizņēmējs paliks parādā bankai pat pēc hipotēkas dzīvokļa pārdošanas.

Daudzi kredītņēmēji uzskata, ka hipotēka viņiem ir ideāla iespēja, kas aizstās īres maksu, iemaksājot līdzekļus sava dzīvokļa iegādei.

Šajā gadījumā jāņem vērā šādi apstākļi:

1. parasti ikmēneša hipotēkas maksājumi ir ievērojami lielāki nekā īres maksājumi;
2. var būt nepieciešami vismaz minimāli ietaupījumi par periodu, kad jau ir jāmaksā par hipotēku, bet jūs joprojām nevarat atteikties no īres (piemēram, dzīvoklis vēl nav izsniegts, notiek remontdarbi un citu iemeslu dēļ).

Valsts pieliek visas pūles, lai padarītu hipotēku pieejamāku. Tāpēc aktīvi attīstās kreditēšana mājokļa iegādei ar minimālo iemaksu.

Šodien AHML(Mājokļu hipotēku kreditēšanas aģentūra), kuras vienības ir atvērtas lielākajā daļā Krievijas reģionu, piedāvā hipotēku programmas ar ieguldījumu 10%.

Bet ir vērts paturēt prātā, ka šādi apstākļi to nodrošina papildu apdrošināšanas līgumu noslēgšana. Protams, tas palielina galīgās pārmaksas summu.

Lielākā daļa banku neapstiprina hipotēku bez iemaksas, jo uzkrājumu trūkums var norādīt uz zemiem ienākumiem, kā arī uz slikti organizētu finanšu disciplīnu.

Eksperti konsultē topošie kredītņēmēji pārbauda hipotēku maksāšanas realitāti. Pietiek ar to ilgu laiku (ne mazāk kā sešus mēnešus) atsevišķā bankas kontā atcelt plānoto kredīta maksājuma summu.

Ja ar to nav problēmu, un atlikušajiem līdzekļiem pietiks, lai paliktu, varat droši noorganizēt hipotēku. Turklāt uzkrātos līdzekļus var izmantot kā pirmā iemaksa vai kā finanšu krājums ja rodas kādas problēmas.

Hipotēku programmas atrašana bez iemaksas var būt sarežģīta. Tāpēc tiem, kuriem nav līdzekļu, lai to samaksātu, ir vēl viena hipotēkas reģistrēšanas iespēja - saņemt līdzekļus iemaksai caur patēriņa kredīts. Par to, kā saņemt patēriņa aizdevumu, mēs jau runājām vienā no iepriekšējiem rakstiem.

Šajā gadījumā jāpatur prātā, ka šāda aizdevuma likme ir daudz augstāka. Bet to būs iespējams atmaksāt daudz īsākā laikā.

Tie, kas izvēlas šo hipotēkas reģistrācijas metodi, vērts paturēt prātāka pirmajos gados maksājums būs daudz lielāks, jo jums ir jāmaksā divi kredīti uzreiz. Tāpēc jums rūpīgi jāizvērtē savas finansiālās iespējas.

Populāras iespējas hipotēkas saņemšanai bez iemaksas

3. Kā saņemt hipotēku bez iemaksas - TOP-7 dizaina iespējas

Ekonomiskās krīzes dēļ ir samazinājusies hipotēku kreditēšanas popularitāte Krievijā un bijušās PSRS valstīs. Statistika rāda ievērojamu hipotēku pieprasījuma kritumu pēdējo divu gadu laikā gandrīz ieslēgts 20%.

Eksperti iesakaka, ja netiks mainītas ekonomiskās situācijas Krievijā, turpināsies hipotēku kreditēšanas kritums. Šādos apstākļos kredītorganizācijas ir spiestas lojālāk izturēties pret potenciālajiem aizņēmējiem, kā arī izstrādāt pievilcīgākas hipotēku programmas.

Tajā pašā laikā bankas nevar atļauties pazemināt likmi līdz līmenim 10% Pašreizējās inflācijas apstākļos tas novedīs pie hipotēku kreditēšanas zaudēšanas.

Krīzes laikā kredīta organizācijas nevēlas izsniegt hipotēkas bez iemaksas. Neskatoties uz to, ir vairāki veidi, kas ļauj aizņēmējam iegūt hipotēkas aizdevumu, bez pietiekamiem ietaupījumiem. Par to, kā ņemt hipotēku dzīvoklim vai citam mājoklim, mēs rakstījām iepriekš.

Galvenie veidi, kā iegūt hipotēku bez iemaksas

1. variants. Preferenciālas hipotēkas programmas

Neaizsargātām pilsoņu kategorijām Valsts ir izstrādājusi vairākas programmas, kuru mērķis ir palīdzēt uzlabot dzīves apstākļus. Jūs varat uzzināt, kādas programmas šodien darbojas pieteikuma iesniedzēja dzīvesvietā vietējās varas iestādes.

Visbiežāk tiek nodrošināti pabalsti militārpersonas, jaunas ģimeneskā arī jaunie skolotāji. Pirmās kategorijas hipotēkas atšķiras ieviešanas shēmā, tāpēc mēs to izskatīsim atsevišķi.

Izmantojiet sociālo hipotēku var pilsoņi, kuru vecums nepārsniedz 35 gados. Lai piedalītos programmā, jums jāsazinās ar vietējām varas iestādēm, lai apstiprinātu nepieciešamību uzlabot mājokļa apstākļus.

Ja lēmums par dalību projektā ir pozitīvs, pretendentu iekļauj gaidīšanas sarakstā mājokļa sertifikāts. Pēc palīdzības sniegšanas ir vairākas iespējas to izmantot. Vispopulārākais ir sūtīt subsidētus līdzekļus samaksāt iemaksu.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka parasti subsīdiju summa nepārsniedz 10% no mājokļa izmaksām. Tāpēc bankas, izstrādājot hipotēku programmas ar valsts atbalstu, šajā līmenī nosaka iemaksas.

Ir vēl viens svarīgs nosacījums - ierobežots mājokļa sertifikāta derīguma termiņš. Viņš veido 6 mēneši, šajā laikā jums vajadzētu izvēlēties banku, atrast piemērotu mājokli un pabeigt darījumu.

Ir svarīgi paturēt prātā, ka tikai bankām, kas ir partneri, ir tiesības strādāt ar sociālajām hipotēkām. AHML.

Militārā hipotēka

Šī opcija ir ideāli piemērota tiem, kuri nolemj pieteikties hipotēkai, bet viņiem nav līdzekļu, lai veiktu iemaksu. Bet šī metode ir pieejama tikai militārpersonām.

Lai iegūtu militāru hipotēku, jums jāpārvar vairākas darbības:

1. Kļūsti par finansētās hipotēku sistēmas dalībnieku;
2. Caur 3 gadu no reģistrēšanās dienā, piesakieties Federālajā militārās izglītības dienestā;
3. Saņemot hipotēkas atļauju iepriekšējā solī, atrodiet banku, kas strādā ar militārām hipotēkām;
4. Izvēlieties piemērotu dzīvojamo īpašumu, kas var atrasties jebkurā valsts reģionā;
5. Parakstiet nepieciešamos dokumentus un kļūstiet par dzīvokļa vai mājas īpašnieku.

Militārās hipotēkas priekšrocība ir tā, ka tā paredzēta programmas dalībniekiem Krievijas Federācijas Aizsardzības ministrija dod ieguldījumu ne tikai pirmā iemaksabet arī sekojošie ikmēneša maksājumi.

Bet ir ierobežojumi:

• tiesības uz subsīdiju ir atkarīgas no uzticamu oficiālo pienākumu veikšanas;
• subsīdiju maksimālā summa ir 2,2 miljons rubļu.

Jāpatur prātā arī tas, ka līdz hipotēkas aizdevuma pilnīgai atmaksai tiks apgrūtināts mājoklis dubultā drošība - no bankas un valsts.

Tas nozīmē, ka atsavināt īpašumu pēc saviem ieskatiem (piemēram, pārdot vai dot) karavīram neizdosies.

Hipotēka ar maternitātes kapitālu

Maternitātes galvaspilsēta ir viens no veidiem, kā saņemt palīdzību no valsts. Subsīdija tiek piešķirta ģimenēm, kurās ir parādījies otrais bērns.

Maternitātes kapitāla izmantošana kā iemaksa hipotēkas aizdevumā

Viens no subsīdiju izmantošanas veidiem ir pirmā iemaksa piesakoties hipotēkas aizdevumam.

Mūsdienās mātes kapitāla summa ir 426 tūkstoši rubļu. Vidēji šī summa ļauj segt aptuveni 20% no mājokļa izmaksām. Tādēļ parasti mātes naudas ir pietiekami, lai samaksātu iemaksu.

Svarīgs apstāklis ​​ir fakts, ka, piesakoties hipotēkai, jūs varat izmantot maternitātes kapitālu tūlīt pēc piedzimšanas (atšķirībā no citiem lietošanas gadījumiem, kad jāgaida 3 gados).

Pirms subsīdijas pārskaitīšanas kredītiestādei, pretendentam tas būs nepieciešams saņemt atļauju no pensiju fondakas izdots pirms tam 2 mēneši.

Paturot to prātā, darbības algoritms aizņēmējam izskatīsies šādi:

1. Gatavo dzīvokļu attīstītāja vai īpašnieka meklēšanakuri vienojas pārdot īpašumu, izmantojot mātes kapitālu;
2. Pensiju fonda atļaujas iegūšana par maternitātes kapitāla izmantošanu mājokļa iegādei;
3. Meklējiet kredītiestādi un attiecīgi hipotēkas programmas izvēlikurā jūs varat pieteikties mājokļa aizdevumam, izmantojot maternitātes kapitālu kā pirmo iemaksu;
4. Hipotēkas pieteikums;
5. Pozitīva lēmuma gadījumā - līgumu parakstīšana, iemaksu veikšana ar valsts sertifikātu, mājokļa kā īpašuma reģistrēšana ar apgrūtinājuma uzlikšanu.

Starp citu, tiem, kuriem jau ir hipotēkas aizdevums, ir tiesības nosūtīt maternitātes kapitālu, lai atmaksātu galveno parādu saskaņā ar līgumu.

4. variants. Mārketinga akcijas

Mūsdienās daudzas bankas izstrādā dažādus klientu piesaistīšanas veidus. hipotēku krājumi, ieskaitot tā dizainu ar nulles iemaksu. Visbiežāk šādas darbības tiek veiktas kopā ar izstrādātājiem, kuri cenšas palielināt pārdošanas apjomus.

Šo iespēju nevar saukt par pietiekami uzticamu. Jums ilgi jāgaida, kad darbība tiks sākta. Turklāt šādām programmām nekustamo īpašumu izvēle tradicionāli ir ierobežota.

5. variants. Hipotēka, kas nodrošināta ar esošo īpašumu

Vēl viena iespēja iegūt hipotēku, ja nav naudas iemaksai - tā vietā izmantojiet viņiem piederošo īpašumu.

Lielākā daļa banku to viegli gūst, jo šāda shēma tām ir izdevīga. Aizņēmējiem šī iespēja rada ievērojamu risku.

Ir vairāki nosacījumi nekustamajam īpašumam, kuru plānots ieķīlāt:

1. izmantošanas iespēja dzīvošanai;
2. augsta īpašuma likviditāte;
3. atrasties bankai noteiktā vietā.

Jāpatur prātā, ka aizdevuma summa, kas nodrošināta ar nekustamo īpašumu, parasti nepārsniedz 70% no nekustamā īpašuma vērtības.

6. iespēja. Papildu drošība

Tā var būt papildu drošība, kas aizstās iemaksu jebkādu vērtību ķīla.

Tas var būt ne tikai nekustamais īpašums, bet arī šādi aktīvi:

• auto;
• zemes gabals;
• dārgmetāli;
• vērtspapīriem.

Kā nodrošinājumu kredītiestādes parasti pieņem ļoti likvīdi rentabli ieguldījumi. Banku eksperti labi pārzina ieguldījumus, tāpēc diez vai viņi piekritīs pieņemt apšaubāmus aktīvus.

7. iespēja. Pirmā maksājuma saņemšana, izmantojot patēriņa aizdevumu

Iepriekšējās iespējas nav pieejamas visiem. Daudziem pilsoņiem nepieder dārgi īpašumi, viņiem nav tiesību uz valsts atbalstu.

Šajā gadījumā daži izlemj patēriņa kredīta noformēšana, kas vēlāk tiek nosūtīts uz pirmā iemaksa. Dažreiz kredītorganizācijas pat piedāvā īpašas programmas. Atsevišķā rakstā mēs jau rakstījām, kā un kur saņemt aizdevumu bez atteikuma.

Eksperti iesaka izmantot šo iespēju ārkārtējā gadījumā. Neaizmirstiet, ka slogs uz ģimenes budžetu ir ievērojami palielinās.

Šajā gadījumā vispirms jāpiesakās hipotēkai un patēriņa kredītam tikai izsniegšanai pēc viņas apstiprinājumu. Par to, kur saņemt aizdevumu bez atteikuma, mēs jau runājām iepriekšējā rakstā.

Statistika rāda, ka vairums hipotēku maksāšanas problēmu ir saistītas ar nepieciešamību maksāt vairākus aizdevumus vienlaikus.

Tādējādi, pat ja nav līdzekļu iemaksas veikšanai, pastāv iespēja saņemt hipotēku. Ir svarīgi izpētīt visas iespējas un izdarīt pareizo izvēli.

Pārskats par bankām, kurās jūs varat ņemt hipotēku bez iemaksas

4. Kuras bankas piešķir hipotēku bez iemaksas - TOP-5 bankas ar vislabākajiem nosacījumiem

Cīņā par klientiem arvien vairāk banku izstrādā nosacījumus hipotēku kreditēšanai, nodrošinot trūkst pirmā iemaksa. Tomēr ne visas programmas var uzskatīt par izdevīgām kredītņēmējiem.

Lai saprastu, kuri nosacījumi ir visizdevīgākie, jums būs ne tikai jāmācās, bet arī jāsalīdzina dažādu banku programmas. Protams, ka vislielākās intereses var gūt lielākajās kredīta organizācijās valstī.

Zemāk esošajā tabulā parādītas 5 labākās procentu likmes:

5. Palīdziet brokeriem saņemt hipotēkas aizdevumu bez iemaksas

Nav viegli atrast labāko hipotēku programmu. Mūsdienās tirgū ir milzīgs skaits piedāvājumu, kuriem vajadzētu būt ne tikai analizētbet arī salīdzināt.

Hipotēkas programmas izvēles grūtības kļūst vēl lielākas, ja aizņēmējam nav līdzekļu, lai veiktu iemaksu, kā arī tiesības saņemt valdības subsīdijas.

Palīdziet, lai atvieglotu meklēšanas procesu, kā arī ietaupītu laiku tā ieviešanai hipotēku brokeri. Tie ir speciālisti, kuri labi pārzina visas tirgū strādājošo kredītproduktu sarežģītības.

Protams, brokeri iekasē maksu par savu darbu komisija. Bet, ņemot vērā faktu, ka viņi bieži sasniedz klientam vislabvēlīgākos nosacījumus, aizņēmējs galu galā paliek ieguvējs.

Lielajās pilsētās to parasti ir diezgan daudz brokeru kompānijas. Nelielās apdzīvotās vietās speciālisti visbiežāk darbojas, pamatojoties uz nekustamā īpašuma aģentūras.

Ir svarīgi izvēlēties brokerus ar nevainojamu reputāciju.

Galvaspilsētā hipotēku brokeru pakalpojumu līderi ir:

1) Karaliskās finanses

Šī brokera darbiniekiem ir liela pieredze darbā dažādās kredītorganizācijās.

Tāpēc viņi labi pārzina visas hipotēkas sarežģītās lietas.

2) LK aizdevums

Neskatoties uz to, ka uzņēmums nesen atrodas brokeru tirgū, tas jau ir spējis izcīnīt milzīga skaita klientu pateicības, kā arī nevainojamu reputāciju.

Šeit viņiem nav nepieciešama priekšapmaksa, un visas nodevas tiek iekasētas tikai saskaņā ar līgumu.

3) Kredītu laboratorija

Uzņēmuma darbiniekiem ir liela pieredze, kas gūta daudzu gadu auglīgā darbā.

Tas palīdz sagatavot aizņēmēju banku ārkārtas pieprasījumiem.

Tādējādi Krievijā ir milzīgs skaits hipotēku brokeru. Izvēloties, ar ko sadarboties, galvenais, lai nenonāk pie krāpniekiem.

Galvenā iezīme, kas viņus atšķir no labticīgiem palīgiem, ir pieprasījums pēc komisijas, pirms kaut kas tiek darīts.

6. Bieži uzdotie jautājumi (FAQ)

Hipotēkas noformēšana nav viegls uzdevums. Tas kļūst vēl sarežģītāk, ja nav līdzekļu iemaksas veikšanai.

Dabiski, ka šis process rada ļoti daudz jautājumu. Mēs centīsimies sniegt atbildes uz populārākajiem no tiem tālāk.

1. jautājums. Vai ir iespējams ņemt hipotēku bez iemaksas un īpašuma ķīlas?

Lai banka piekristu hipotēkai, ir jāizpilda viens no šiem nosacījumiem:

• uzticama galvotāja pieejamība;
• ir tiesības uz valsts subsīdijām;
• vērtīga īpašuma klātbūtne ar pietiekami augstu likviditātes līmeni.

Tikai šajos gadījumos ir iespējams atrast programmas, kas paredz iemaksas trūkumu.

Daži hipotēkas pretendenti naivi uzskata, ka, lai iegūtu pieteikuma apstiprinājumu, pietiek ar garantiju par iegūto mājokli. Bet tas ir pamatā nav taisnība.

Apgrūtinājumi uz dzīvokli ir hipotēkas kreditēšanas priekšnoteikums un nevar atcelt sākotnējā maksājuma nepieciešamību. Izrādās, ka ķīla sastādīta bez neveiksmēm.

2. jautājums. Vai ir iespējams saņemt hipotēku no izstrādātāja bez iemaksas?

Izstrādātāji cīnās par katru klientu.

Lai paātrinātu dzīvokļu pārdošanu jaunās mājās (jaunbūvēs), būvniecības uzņēmumi bieži secina līgumi ar banku organizācijāmkas piedāvā dažādas unikālas programmas kredītņēmēju piesaistīšanai. Turklāt dažos gadījumos aizdevumu var iegūt tieši no izstrādātāja.

Pirmajā gadījumā tiek veiktas hipotēkas caur banku. Tajā pašā laikā, salīdzinot ar situāciju, kad nav vienošanās ar izstrādātāju, var izdalīt vairākas priekšrocības.

Mēs tos uzskaitām:

1. lojālāki kreditēšanas nosacījumi;
2. visbiežāk izstrādātāja darbinieki konsultējas, palīdz savākt dokumentu paketi, kuru viņi paši nodod bankai;
3. paātrināta pieteikuma izskatīšana;
4. lielāka pozitīva lēmuma varbūtība.

Otrās iespējas iezīme ir tāda jums nav jāiet uz banku. Aizdevuma līgums tiks noslēgts tieši ar būvniecības firmu.

Šajā iemiesojumā ir būtiskas priekšrocības:

• nav jāiesniedz ienākumu dokumenti;
• neveiksme ir maz ticama;
• nav nepieciešams apdrošināties.

Bet tur ir ievērojams mīnus - līguma termiņš parasti nepārsniedz 1 gados. Ļoti retos gadījumos izstrādātāji piekrīt to izdot 2-3 gados.

Izrādās, ka šī opcija ir a regulāras iemaksas.

Par to, kā iegādāties dzīvokli jaunā ēkā no izstrādātāja, lasiet vienā no mūsu rakstiem.

3. jautājums. Vai ir vērts ņemt hipotēku sekundārajam mājoklim ar nulles iemaksu un vai ir kāds labums?

Daudziem, kas sapņo iegādāties sev mājokli, nav naudas, lai veiktu iemaksu. Šajos apstākļos hipotēka bez iemaksām var būt vienīgais risinājums. Vislabāk ir mēģināt atrast iespēju veikt vismaz kādu summu kā iemaksu.

Fakts ir tāds, ka pēc pilnīgas prombūtnes likme ir tradicionāla augstāks minimums 3%. Ņemot vērā hipotēkas aizdevuma ilgos termiņus un summas, pārmaksātā summa var būt milzīga.

Aizdevuma summa, veicot pirmo iemaksu, būs ievērojama mazāk. Tas samazina ne tikai pārmaksu, bet arī ikmēneša maksājuma lielumu.

Jebkurā gadījumā eksperti iesaka rūpīgi analizējiet visas iespējamās programmas.

Bieži vien pēc vienkāršu aprēķinu veikšanas nākamie kredītņēmēji paši nolemj atteikties no hipotēkas bez iemaksas. Tā vietā viņi vairākus gadus rezervē līdzekļus, līdz uzkrājas sākotnējā maksājuma summa.

Lai aprēķinātu hipotēkas maksājumus, izmantojiet kalkulatoru:

Ja nav iespējas gaidīt brīdi, kad tiks uzkrāti līdzekļi iemaksai, jums joprojām būs jāizmanto programmas bez tā.

7. Secinājums + video par tēmu 📹

Daudziem hipotēka bez iemaksas kļūst par vienīgo veidu, kā dzīvot savā dzīvoklī. To var būt grūti izdot, it īpaši gadījumos, kad nav tiesību palīdzēt no valsts.

Tomēr nekas nav neiespējams. Galvenais nav atteikties un rūpīgi analizēt visus piedāvājumus tirgū.

Noslēgumā mēs iesakām noskatīties video par hipotēku tēmu bez iemaksas:

Tiešsaistes žurnāla "Rich Pro" komanda novēl saviem lasītājiem saņemt izdevīgāko hipotēkas aizdevumu un cer, ka viņi to varēs atmaksāt ātri un bez problēmām.

Ja jums joprojām ir jautājumi par šo tēmu, uzdodiet tos komentāros zemāk. Mēs būsim arī pateicīgi, ja novērtēsit mūsu rakstu un dalīsities ar to sociālajos tīklos ar draugiem. Tiekamies drīz!

Noskatieties video: Calling All Cars: Missing Messenger Body, Body, Who's Got the Body All That Glitters (Maijs 2024).